Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью создано для защиты интересов продавца и покупателя во время совершения сделок купли-продажи. Обратившись к юристу, Вы получите гарантию законности акта купли-продажи, а также уверенность в правильном оформлении необходимых документов.
Лучше всего воспользоваться услугами специалиста уже после выбора недвижимости для покупки, но до подписания соглашений с продавцом.
Сопровождение юристом сделки купли продажи квартиры
Особенности сделки варьируются в зависимости от типа помещения.
Возможные опасности покупки недвижимости без сопровождения сделки:
продажа объекта, который находится в залоге;
продавец не имеет официальных полномочий на проведение сделок с недвижимостью;
недвижимость находится под арестом;
неверное составление и заполнение документов о переход права собственности;
объект в собственности у третьих лиц.
Юрист убеждается в наличиях прав собственности продавца и права на отчуждение жилья. Проверяется дееспособность продавца, наличие лиц, имеющих право пользоваться жильем, а также историю недвижимости.
Документы необходимые для купли-продаж недвижимости:
документ удостоверяющий личности сторон, а также их семейное положение;
правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;
кадастровый паспорт объекта;
информационная справка «Характеристика жилого помещения» по форме №7.